شهری که دارایی است
هر دورهای واحد سنجش ثروت خود را دارد. اقتصاد سدههای پیشین با زمین تعریف میشد، قرن بیستم با کارخانه و در عصر حاضر بهنظر میرسد «شهر» نیز تبدیل به دارایی شده است، شهری که در آن کیفیت زندگی، سرمایه بهحساب میآید.
در جهان امروز، سرمایهگذاری دیگر تنها به مالکیت محدود نیست. معنا و تجربه نیز بخشی از بازده شدهاند. همانطور که برندها در دهههای اخیر آموختهاند «تجربه» بفروشند، اکنون شهرها هم باید یاد بگیرند «زیستپذیری» را ارزشگذاری کنند. شهری زیستپذیر، شهری است که هوای سالم دارد، خدمات منظم و پاسخگو، امنیت و پیوندهای انسانی زنده. و درست همین عناصرند که به شکلی مستقیم، بر ارزش داراییها و ثبات بازده مالی اثر میگذارند.
سرمایهگذاری؛ از سازه تا تجربه
هتلبرجهای مسکونی باران نقطه آغاز یک تغییر شگرف در این مسیر به حساب میآیند. گروه باران مفهوم زیستپذیری را از حوزه شعار به زبان عدد ترجمه کرده است. در آفرینش این سبک زندگی، سرمایهگذاری فقط در بتن و فولاد انجام نشده، بلکه در «مدیریت تجربه» و زیرساخت خدمات نیز سرمایهگذاری شده است. این یعنی بازده اقتصادی، از دو مسیر میآید: یکی از ارزش فیزیکی ملک و دیگری از رضایت و وفاداری ساکنان.
در آینده، این دو مسیر در یکدیگر ادغام خواهند شد یعنی ساکنان احساس آرامش و تعلق دارند، سازه امن و ایمن ساخته شده و خوب نگهداری میشود، در نتیجه جذابیت سرمایه برای دورههای بلندمدت افزایش مییابد. در نهایت، رضایت انسانها تبدیل به سود مالی میشود، سودی که نه فقط از فروش، بلکه از دوام زندگی به دست میآید.
